MIESZKANIE Z OGRODEM, ZIELENIĄ ZA OKNAMI I WŁASNYM KLIMATEM KOŚCIELEC, GM. PAKOŚĆ
Są mieszkania, które oferują po prostu określony metraż. Są też takie, które dają coś więcej
przestrzeń, prywatność i namiastkę życia we własnym domu.

Na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, jednopiętrowego budynku z poddaszem użytkowym w miejscowości Kościelec, gmina Pakość.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. Z okien mieszkania rozpościera się przyjemny widok na zieleń, dzięki czemu wnętrza pozostają w naturalnym kontakcie z otoczeniem, a zamiast typowej miejskiej zabudowy można cieszyć się spokojniejszym, bardziej kameralnym krajobrazem.

Do mieszkania przynależy również ogród o powierzchni około 300 m² przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, stworzyć strefę rekreacyjną, ustawić meble ogrodowe, przygotować miejsce do grillowania czy urządzić własny ogródek.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 58 m² składają się:- przestronny salon,
- sypialnia,
- drugi, ustawny pokój,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z oknem,
- korytarz.

Do lokalu przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni 10,5 m², zapewniająca sporą przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne. Duże okna w kilku pomieszczeniach dobrze doświetlają wnętrza, a widoczna za nimi zieleń tworzy atmosferę zdecydowanie bardziej kojarzącą się z domem niż klasycznym mieszkaniem w miejskim bloku.

WNĘTRZE
Centralną częścią mieszkania jest długi, ustawny salon z oknami wychodzącymi na dwie strony. Charakteru nadaje mu dekoracyjna ściana z kwiatowym motywem, a układ pomieszczenia pozostawia swobodę wydzielenia części wypoczynkowej i jadalnianej.
Sypialnia została urządzona w zdecydowanej, eleganckiej kolorystyce. Na szczególną uwagę zasługuje znajdująca się tutaj obszerna zabudowa szaf, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania.
Trzeci pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Przygotowano w nim również wnękę pod szafę o głębokości około 60 cm.
Oddzielna kuchnia z oknem została wyposażona w rozbudowaną zabudowę meblową z dużą ilością szafek i blatów roboczych. Znajduje się tutaj również sprzęt AGD, w tym zmywarka o szerokości 45 cm. Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu zostanie ustalony podczas prezentacji.
Łazienka również posiada własne okno, co zapewnia dostęp światła dziennego i możliwość naturalnego wietrzenia. Wyposażona jest m.in. w wannę z możliwością korzystania z natrysku, dwie umywalki, podwieszaną miskę WC oraz grzejnik drabinkowy. Przygotowano także instalację pod oświetlenie LED przy wannie oraz kinkiety.

MIESZKANIE PO KAPITALNYM REMONCIE
W lokalu wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych:- kompleksową instalację wodno-kanalizacyjną,
- kompletną instalację elektryczną wraz z przyłączem licznika,
- nowe wylewki betonowe wraz z ociepleniem i izolacją podłogi,
- ogrzewanie podłogowe w połączeniu z piecem na ekogroszek znajdującym się w kotłowni budynku
- sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych,
- wyrównanie i szpachlowanie ścian oraz wykonanie gładzi,
- parapety z konglomeratu,
- przygotowanie przyłącza kominowego pod kominek w salonie lub możliwość wykorzystania tej przestrzeni jako wnęki pod zabudowę.

W części mieszkania zamontowane zostały żaluzje termoizolacyjne, a w salonie i sypialni częściowo również moskitiery.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w niewielkim budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową.
Budynek został poddany pracom modernizacyjnym:- jest ocieplony styropianem,
- około 6 lat temu wymieniono dach, który obecnie pokryty jest blachodachówką,
- elewacja została kilka lat temu odświeżona i wykończona tynkiem typu baranek".

Kameralna zabudowa oraz zielone otoczenie sprawiają, że nieruchomość może być ciekawą alternatywą dla dużych osiedli mieszkaniowych.

OGRÓD, GRUNT I MOŻLIWOŚĆ GARAŻU
To jeden z największych atutów całej oferty.
Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 300 m².
Wraz z lokalem nabywany jest również udział w gruncie. Istnieje możliwość postawienia i korzystania z garażu na terenie nieruchomości po odpowiednim uzgodnieniu w ramach wspólnoty.
Na terenie posesji znajduje się także możliwość parkowania samochodu.

OPŁATY
Lokalem zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Według przedstawionego zestawienia aktualna miesięczna opłata wynosi 762 zł.
W opłatach uwzględnione są m.in. ogrzewanie (w okresie grzewczym kwota zostaje podwyższona o sto złotych ze względu na ogrzewanie podłogowe), zużycie wody, opady komunalne, fundusz remontowy, koszty opłaty eksploatacyjne i administracyjne.

KOŚCIELEC SPOKÓJ, ZIELEŃ I DOBRY DOJAZD
Kościelec to miejscowość dla osób, które chcą mieszkać z dala od intensywnej miejskiej zabudowy, ale bez rezygnowania z możliwości sprawnego dojazdu do większych miejscowości.
Otoczenie nieruchomości jest zielone i kameralne, a widok z okien zdecydowanie wyróżnia tę ofertę. To miejsce, w którym można po pracy wrócić do spokojniejszego otoczenia, korzystać z własnego ogrodu i mieć znacznie więcej przestrzeni wokół siebie niż na typowym osiedlu.
Miejscowość ma także ciekawy, historyczny charakter Kościelec kojarzony jest m.in. z zabytkową architekturą oraz zespołem pałacowo-parkowym.

To propozycja szczególnie dla osób poszukujących mieszkania, które łączy wygodę lokalu mieszkalnego z elementami charakterystycznymi dla własnego domu ogrodem, zielonym otoczeniem, kameralnością i dodatkową przestrzenią do dyspozycji.
Wyposażenie mieszkania pozostaje do uzgodnienia podczas prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości. Zdjęcia pokazują jej charakter, jednak dopiero na miejscu można w pełni docenić przestrzeń mieszkania, zielone otoczenie oraz możliwości, jakie daje przynależny ogród.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Prestige Nieruchomości
Anna Szustak
Tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )